Entrepôt à louer à Villeparisis

DL Real Estate vous propose à la vente un entrepôt indépendant d’une superficie totale d’environ 526 m², implanté sur une parcelle de 2 052 m² située à Villeparisis (77), dans une zone d’activités accessible et recherchée.
Ce bâtiment fonctionnel bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure adaptée aux charges lourdes et d’une aire extérieure importante, idéale pour manœuvres, stockage extérieur ou stationnements.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 526 m²Entrepôt / activité : 474 m² (RDC)
Bureaux : 52 m² (R+1)

Terrain : 2 052 m² (fort potentiel extérieur)
Hauteur sous plafond : jusqu’à 8 m
Résistance au sol : 3 T/m²
1 porte sectionnelle de plain-pied
Alimentation triphasée
Locaux sociaux / sanitaires existants
Bâtiment indépendant (pas de copropriété)
Atouts du site :
✅ Indépendance totale sur terrain clos✅ Grande aire de manœuvre et de stationnement✅ Hauteur et capacité de stockage importantes✅ Accès poids lourds✅ Emplacement stratégique dans l’Est francilien
Localisation & Accessibilité :
Situé à Villeparisis, proche :
N3 / A104
Zones industrielles de Tremblay-en-France / Mitry-Mory / Claye-Souilly
Aéroport Paris-Charles de Gaulle (15 min)
Conditions :
Prix estimé : 1 200 000 € net vendeur
Loyer indicatif si location : 120 €/m²/an HT HC
Taxe foncière : 6,57 €/m²/an
Occupation : Libre