Entrepôt à louer à Cesson

Disponibilité mi-novembre 2025 – Idéal artisans et PME

DL Real Estate vous propose à la location quatre entrepôts neufs de 110 m² chacun, situés dans la Zone Industrielle Bel Air à Cesson (77240), en Seine-et-Marne (77).
Le site, entièrement clôturé et sécurisé, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes N104 et A5, ainsi que de la gare RER (1,5 km).

Description du site et des entrepôts
2 entrepôts de 110 m² chacun
Dimensions : 6 m de large × 18 m de long
Hauteur utile : environ 3 m (porte sectionnelle 3×3 m)
Compteur individuel pour chaque dépôt
Site clôturé et sécurisé
Accès poids lourds et stationnement extérieur
Livraison prévue : mi-novembre 2025 (phase de finition)
Activité automobile non autorisée
Conditions locatives
Loyer : 1 300 € HT / mois / entrepôt
Taxe foncière prévisionnelle : 100 € / mois
Charges : 10 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Bail commercial signé chez le notaire (frais à la charge du locataire – 1 200 € HT)
Localisation
Cesson (77240) – ZI Bel AirÀ proximité immédiate de :
RER D – Gare de Cesson (1,5 km)
Axes routiers : N104, A5, A6
Agglomération de Melun / Sénart
Zone d’activités dynamique, idéale pour artisans, logistique légère, stockage, PME ou e-commerce.
Points forts
- Locaux neufs, disponibles mi-novembre 2025-Site clôturé et sécurisé- Très bon emplacement (axes routiers et transports)- Compteurs individuels- Accès poids lourds-Loyers compétitifs

Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui DL Real Estate, votre expert en immobilier d’entreprise et industriel en Île-de-France.
Nous vous accompagnons dans vos projets de location, achat ou vente d’entrepôts, locaux d’activités et bureaux dans le 77 et le Grand Paris Sud.

DL Real Estate – Immobilier professionnel en Île-de-FranceVotre partenaire pour trouver le local adapté à votre activité.