Entrepôt à louer à Dourges

DL REAL ESTATE vous propose à la location deux lots au sein d’un campus logistique multimodal, offrant des surfaces importantes et des prestations techniques adaptées aux activités logistiques et industrielles.
Bâtiment C et D
Cellule 4bis – 5 861 m²
Cellule 5 – 6 171 m²

Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 9,8 m
Résistance au sol : 5 t/m²
Accès plain-pied : 2
10 portes à quai
Système sprinkler ESFR
Aire de manœuvre : 35 m
Services et équipements du site
150 places de stationnement pour véhicules légers
3 places de stationnement pour poids lourds
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Campus logistique multimodal avec accès routier, ferroviaire et fluvial
Nombreux services disponibles : station-service, zone d’accueil des chauffeurs, centre de formation, etc.
Accès :
3 km de la Gare de Dourges
22 km de l’aéroport de Lille
Direct A1
15 km de l’autoroute A26
Canal Seine-Port – Livraison Mer du Nord

Ces deux lots bénéficient d’infrastructures logistiques complètes et d’un environnement sécurisé, adaptés aux besoins des entreprises recherchant des surfaces importantes pour leurs activités de stockage, de distribution ou de logistique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Bâtiment

Étage	Type	Surfaces
	Cellule 4bis	5861 m²
	Entrepôt	5794 m²
	Locaux techniques	67 m²
	Cellule 5	6171 m²
	Entrepôt et locaux techniques	5527 m²
	Bureaux et locaux sociaux	318 m²
	Local de charge	326 m²

Services et prestations

Surface totale (m²): 12032
Resistance sol: 5

Informations financières

Loyer :50,00 € / m² / an
Autres précisions :Charges communes : 1,74 €/m2/anCharges bâtiments : 5,62 €/m2/anFiscalité : 7,94 €/m2/anBudget prévisionnel total de 15,30 €/m2/an HT(hors fluides privatifs)