Entrepôt à louer à Garges-lès-Gonesse

DL Real Estate vous propose à la location une cellule d’activité de 750 m² et 3550 m², située au sein d’un ensemble immobilier à Garges-lès-Gonesse (95140), à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le site bénéficie d’un emplacement stratégique pour les activités logistiques, transport, négoce ou stockage.

Caractéristiques techniques
Hauteur sous plafond : 7 m
Hauteur sous poutre : 6 à 8 m
Résistance au sol : 3 T/m²
1 porte sectionnelle plain-pied (3 m x 3,5 m)
1 porte à quai à 4 portes à quais
3 places de stationnement extérieures
Bâtiment en bardage double peau
Bon état général

Valeur locative : 105 € / m² / an
Charges : 12 € / m² / an
Taxe foncière : 12 € / m² / an
Bail commercial 3-6-9-12
Indexation annuelle
Paiement trimestriel
Localisation stratégique
📍 Garges-lès-Gonesse (95)
Proximité immédiate des axes A1, A3, N2
Accès rapide à l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Secteur logistique dynamique nord francilien