DL Real Estate vous propose un Local d'activité / Entrepôt en location situé à Montreuil (93100), d'une superficie totale de 1171 m².
DL Real estate vous propose à la location, dans une zone très recherché, un ensemble immobilier de 1 171 m2.Accès :
A86 à 1 km
Métro La Dhuys / Boulevard Boissière à 950 m
Bus pour RER Val de Fontenay
Surfaces disponibles :
Option 1 – Ensemble complet : 1 171 m²(871 m² RDC + 300 m² supplémentaire possible)
Option 2 – Cellule principale : 871 m²Grande hauteur 5 m sous poutres
96 m² show-room
172 m² bureaux en mezzanine
Option 3 – Cellule secondaire : 300 m²RDC + sanitaires
Cour en copropriété (partage avec 2 locataires, 200 m²)
Aménagements & équipements :
Porte sectionnelle poids lourds (5 m)
4 parkings privatifs en façade
Chauffage gaz aérotherme
Entrée piéton / hall d’accueil / show-room
Bureaux rénovés : sols, murs, faux plafonds, éclairage LED, RJ45
Entrepôt et show-room rénovés : peinture, tableau électrique, éclairage LED
Local très lumineux et fonctionnel
Conditions financières :
Ensemble 1 171 m² : 168 000 € HT/an
Cellule 871 m² : 128 000 € HT/an
Cellule 300 m² : 40 000 € HT/an (3 300 €/mois)
Charges collectives : aucune (Taxe Foncière 13 900 € HT/an + PNO 990 €)
Bail commercial 3/6/9, payable par trimestre d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : décembre 2025
| Étage | Type | Surfaces |
|---|---|---|
| RDC | Entrepôt | 775 m² |
| RDC | Showroom | 96 m² |
| R+1 | Bureaux | 172 m² |
| RDC | Entrepôt | 300 m² |
