Entrepôt à louer à Saint-Denis

DL Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France, vous propose un local d’activités / entrepôt idéalement situé à Saint-Denis (93200), en première couronne parisienne.
Ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique, de l’A1 et des transports en commun (métro, RER, tramway).

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales et logistiques, ce bâtiment combine volumes généreux, performances techniques élevées et confort d’exploitation.

Caractéristiques principales :
Hauteur sous plafond : 7,5 m en zone stockage / 3,70 m en zone secondaire
Structure adaptée aux activités lourdes : dallage industriel avec résistance au sol de 3 T/m²
Éclairage par tubes néons, niveau d’intensité 150 lux
Armoire TGBT prête pour distribution électrique spécifique
Éclairage de sécurité conforme à la réglementation
Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage réglementaire
Confort & performance énergétique :
Chauffage de l’activité : aérothermes à eau chaude, alimentés par chaudière gaz
Performance garantie : +12°C intérieur pour -7°C extérieur
Ventilation conforme aux normes en vigueur
Atouts du bien :
Emplacement stratégique aux portes de Paris
Volumes adaptés pour stockage, production ou distribution
Conformité réglementaire complète (sécurité, désenfumage, éclairage)
Infrastructure technique prête à l’emploi avec potentiel d’aménagements spécifiques
Contactez DL Real Estate dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite ou obtenir une étude d’adaptation personnalisée à vos besoins.