Entrepôt à louer à Saint Thibault des Vignes

DL Real Estate vous propose à la location une cellule d’activité de 392 m², située au sein du Parc VALAD – ACTIPARC à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), dans un environnement professionnel recherché.

Le local se compose de :
256 m² d’espace activité / entrepôt
136 m² de bureaux répartis entre rez-de-chaussée et étage
Accueil, espaces bureaux et cuisine neuve
L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, d’une porte sectionnelle facilitant les livraisons et d’un accès adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage léger.
Les bureaux sont fonctionnels, lumineux et prêts à l’emploi, permettant une exploitation immédiate du site.
Caractéristiques techniques
Surface totale : 392 m²
Entrepôt : 256 m²
Bureaux / accueil : 136 m²
Toiture bac acier multicouche
État général : bon état
4 places de parking privatives
Sanitaires et espaces de travail aménagés
Accessibilité
Accès rapide aux axes A4, A104 et D934
Proximité transports en commun :Ligne P
RER A
Bus ligne 2229

Secteur stratégique de Marne-la-Vallée, recherché par les PME, artisans et activités logistiques.
Conditions financières
Loyer : 3 103 € HT HC / mois
Valeur locative : 95 € / m² / an
Charges : 13 € / m² / an
Taxe foncière : 18,31 € / m² / an
Taxe bureaux : 12 € / m² / an
Taxe stockage / stationnement : 624 € / an
Bail commercial 3/6/9

Bâtiment

Localisation