Entrepôt à vendre à Champigny-sur-Marne

DL Real Estate vous propose un entrepôt indépendant d’environ 1 100 m², situé à Champigny-sur-Marne (94500), au cœur d’un secteur en pleine transformation dans le cadre du Grand Paris.

Implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², le site bénéficie d’une importante surface extérieure exploitable (environ 1 000 m²), idéale pour le stationnement, les manœuvres poids lourds ou le stockage extérieur.

La répartition des surfaces est la suivante :
Environ 950 m² d’entrepôt / atelier
150 m² de bureaux
Le bâtiment est en excellent état, construit en bardage double peau avec toiture bac acier multicouche. Il dispose de :2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 5,5 mètres
10 places de stationnement extérieures
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de logistique urbaine, PME industrielle, stockage, négoce ou activité technique, recherchant un site indépendant en première couronne parisienne.
Un emplacement stratégique

Champigny-sur-Marne bénéficie d’une dynamique forte liée au développement du Grand Paris Express, renforçant l’attractivité du secteur pour les utilisateurs et investisseurs.

L’accès rapide aux axes routiers structurants et à l’Est parisien positionne cet actif comme une opportunité rare en immobilier d’activité dans le Val-de-Marne (94).
Données clés
Surface bâtiment : 1 100 m²
Terrain : 2 000 m²
Surface extérieure : ~1 000 m²
Entrepôt : ~950 m²
Bureaux : 150 m²
Hauteur : 5,5 m
2 portes sectionnelles
10 stationnements